Considerada uma das melhores regiões para se morar em Orlando, Lake Nona é um importante centro econômico da cidade e segue em pleno desenvolvimento. Localizada no Condado de Orange, fica distante apenas 20 minutos do Walt Disney World e 10 minutos do Aeroporto Internacional de Orlando – nos últimos anos é sem dúvida um dos locais mais procurados para investimento imobiliário devido a desenvolvimentos de infraestrutura, educação, residência e alta qualidade de vida.
A região de Lake Nona é uma comunidade planejada, com propostas e projetos de desenvolvimento sustentáveis e progressistas. Há cerca de 20 anos o Tavistock Group, organização internacional privada, obteve 4.000 acres nos arredores de Orlando e o Lake Nona Golf & Country Club, e ao longo dos anos continuou a adquirir mais terras e iniciou a construção do que hoje conhecemos como a comunidade projetada de Lake Nona – mais de 11.000 casas, infraestrutura com tecnologia de ponta, hospitais, hotéis e prédios comercias. O projeto do grupo ainda está em andamento e estima-se que criará 30.000 empregos até sua finalização.
Comunidades de Lake Nona
Com uma população que ultrapassa os 60.000 habitantes, os moradores da região possuem um alto padrão de renda e qualidade de vida. A comunidade é composta por condomínios residências fechados, com sobrados e casas, geralmente com um lago artificial e infraestrutura de lazer completa – campos de golfe, academias, quadras de esporte, clubhouses, playgrounds, piscinas aquecidas e também lojas de conveniência.
A região é dividida em 05 grandes comunidades: Lake Nona Sul, Lake Nona Estates, Lake Nona Central, Education Village e Northlake Park. O residencial Village Walk, localizada no Lake Nona Central, é um dos mais interessantes para investimento pois há diversas opções de casas com variedade de tamanho e modelo, conhecidas como townhomes (casas geminadas de 2 ou 3 andares) – disponíveis para venda ou aluguel, são imóveis mais baratos com infraestrutura e localização ótima. Vale destacar que 50% das propriedades são de moradores da região, sendo então pouco procurado para aluguel – inclusive não é permitido o aluguel de curta duração na área.
A comunidade também oferece mais de 70 quilômetros de trilhas para aproveitar o melhor da natureza da Flórida. Outra vantagem é que os residentes da região também podem desfrutar de atividade gratuitas como yoga, aula de tai-chi e corridas de bicicleta.
Lake Nona Medical City
Em Lake Nona fica o importante centro de desenvolvimento da ciência e saúde conhecido como Medical City (‘cidade médica’). Com mais de 650 acres, é referência em pesquisa e educação médica nos Estados Unidos, e é o lar do Centro Médico da Universidade da Flórida Central (UCF), Centro de Academia e Pesquisas da Universidade da Flórida , hospital pediátrico Nemours Children’s, Centro de Inovação GuideWell, e o hospital dos Veteranos de guerra, Veterans Affairs Medical Center.
A visão de desenvolvimento do Medical City, e de Lake Nona, é elevar Orlando como cidade referência em desenvolvimento médico e de tecnologia, pesquisa e educação. Com muito espaço ainda para investimento, o Medical City abriu um novo capítulo na história da Central Florida.
Educação
O sistema educacional de Lake Nona é um dos melhores da Flórida. A qualidade do ensino fundamental, básico e médio (elementary e middle school) é destaque na região de Orlando, sendo que os estudantes – desde o jardim de infância – aprendem em um ambiente colaborativo e moderno, com interações de profissionais de diversas carreiras como médicos, empresário da região, professores universitários, entre outros.
As escolas públicas da região são modelo de aprendizagem para todo o país pela combinação inovadora de tecnologia e o ensino moderno e colaborativo. Algumas escolas de Lake Nona como NorthLake Park Community School, Lake Nona High School e Lake Nona MIddle School são referência de qualidade de ensino em Orlando.
Segurança
A distância do ‘eixo turístico’ e centro de Orlando, e o caráter residencial e de alto padrão da região, faz com que morar em Lake Nona seja uma das opções mais seguras e tranquilas de Orlando. Os indicadores de criminalidade, quando comparados a outras regiões da cidade, são bem abaixo da média e com níveis bons de segurança. Se busca investir em moradia para a família com segurança e qualidade, Lake Nona é uma ótima opção.
Na última década Lake Nona se tornou um polo de desenvolvimento e criatividade na cidade de Orlando, trazendo uma nova característica e cara para a mais conhecida e maior região turística dos Estados Unidos: Orlando tem grande potencial de destaque em inovação tecnológica, infraestrutura sustentável e educação de ponta no território americano. Investir em um imóvel da região tem um custo relativamente alto pois a valorização de Lake Nona vem crescendo nos últimos anos, mas justamente por este e pelos fatores que expomos, adquirir um imóvel nesta região ótima de Orlando é um investimento excelente para quem deseja qualidade de vida, educação de primeiro mundo, lazer, segurança e tranquilidade.
