Vender uma casa pode parecer um enorme desafio. Você sabe que é a escolha certa para você, mas não sabe por onde começar, muito menos como preparar sua casa para a venda.
Aqui você encontrará um passo a passo de como preparar sua casa para a venda:
Passo 1: converse com um profissional imobiliário
Primeiramente, é bastante importante que você converse com profissionais para ajudá-lo(a) a tornar esse processo mais fácil. Vender uma casa pode ser uma tarefa complicada de se fazer sozinho, pois além de ter que preparar sua casa para venda, é preciso inseri-la no mercado de maneira correta, fazê-la ser notada pelos investidores e interessados em se tornarem proprietários, e ainda, entender os trâmites de venda. Tentar vender sua casa por conta própria pode resultar em muito tempo e dinheiro gastos.
Passo 2: comece a preparar sua casa para venda
- Passe uma tinta nova em todos os cômodos com cores fortes ou não neutras, focando em cores claras e neutras
- Remova a maioria, senão todas, as fotos pessoais e acessórios pessoais da casa
- Substitua persianas quebradas e cortinas esfarrapadas
- Troque as lâmpadas por LEDs
- Limpe todos os quartos – guarde brinquedos, roupas e outros pertences que não ficarão bons para as fotos
- Remova todas as telas de suas janelas e guarde-as no porão ou na garagem (isso cria uma visão muito mais clara e vívida das janelas)
- Lave todas as janelas e superfícies de vidro
- Limpe tudo cautelosamente, incluindo aspirar a poeira das saídas de ar, tire o pó das pás do ventilador e remova teias de aranha dos cantos de tetos altos
Cuidados nos cômodos
Cozinha:
- Remova tudo das bancadas
- Depois de limpar completamente as bancadas, você pode decorá-la (uma tigela de frutas ou um pedaço de cerâmica favorito)
- Remova todos os ímãs e notas da geladeira
- Remova todos os tapetes da área sob a pia e na frente da geladeira (isso ajuda a mostrar o piso)
Banheiros:
- Substitua todas as toalhas coloridas/temáticas por toalhas brancas
- Remova todos os tapetes
- Remova todos os produtos de higiene da área da banheira/chuveiro
- Enrole algumas toalhas brancas e coloque no canto de sua banheira com um pacote (fechado) de sabonetes de spa ou banho de espuma
Quintais:
- Apare árvores e arbustos para que não atrapalhem a vista da casa
- Remova quaisquer detritos, mangueiras, arte de jardim ou outros itens do quintal
- Adicione flores frescas da estação a qualquer canteiro de flores e um ou dois vasos de flores na porta da frente
- Certifique-se de que a entrada pela porta da frente está em bom estado e repinte a porta da frente para dar um novo visual
- Limpe a varanda e entrada da garagem, assim como o exterior da casa
Se você tem animais de estimação
- Remova tigelas de comida/água e quaisquer caixas de areia
- Use um eliminador de odores para remover odores de animais de estimação
Antes de um Open House
- Certifique-se de que as persianas/cortinas estejam abertas para permitir a entrada de luz natural
- Coloque uma música de fundo suave para tocar
É uma jornada, sem dúvida, mas é muito mais fácil quando você sabe para onde está indo e tem um guia em quem pode confiar. Você pode começar hoje, entrando em contato conosco, porque podemos ajudar com isso.
Fonte: HomeLight
