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Investidor brasileiro: confira dicas para financiar seu imóvel na Flórida

Investir em imóveis nos Estados Unidos é o objetivo de muitas famílias e investidores brasileiros. O mercado imobiliário americano é um dos mais sólidos do mundo, e injetar seu capital para investimento e lucro é uma estratégia inteligente.  Quando se trata do financiamento de imóveis para investimentos em outro país, é muito importante que você tenha o assessoramento e apoio de uma agência séria e com conhecimento do mercado e região que deseja comprar a casa perfeita.

A WRA Real Estate tem muita experiência e sucesso no mercado imobiliário da Flórida, e nós vamos te auxiliar em todos os passos para realizar o investimento perfeito para você e sua família. Financiar um imóvel nos EUA como estrangeiro é simples, apesar do processo ser mais exigente do que para um cidadão americano.  A boa notícia é que os EUA é um dos países que mais recebe investimento estrangeiro, então as regras e leis que regem este negócio já são bem consolidadas e fazem parte do dia a dia da economia americana.

Entender as regras e regulamentos é o primeiro passo para que o investidor conheça como funciona e qual o financiamento adequado para seu investimento nos Estados Unidos. A seguir, confira os principais passos para você tenha sucesso em seu empreendimento na terra do Tio Sam:

Contrate agentes imobiliários e credores estabelecidos

Este é indiscutivelmente o passo mais importante no processo de investimento nos EUA. Isso significa contratar e procurar o assessoramento de uma agência imobiliária e bancos conhecidos que tenham experiência no mercado local e falem o mesmo idioma que os investidor. É importante que você procure os melhores profissionais disponíveis no mercado para realizar um empréstimo e contrato de valor alto – e ainda em outro país. Ter o auxílio de alguém que fale seu idioma e ainda entenda o processo de como investir nos EUA sendo um cidadão brasileiro é mais uma vantagem da WRA Real Estate.

Entender as taxas de câmbio

Saber as taxas de câmbio e cotações é fundamental, pois o valor pode mudar rapidamente em pouco tempo – e isto pode impactar positivamente ou negativamente o seu investimento. Uma mudança que fortalece o Real pode impactar muito aonde e qual imóvel você irá escolher para investir, e qual financiamento é o melhor para seu objetivo. E o reverso segue a mesma lógica. Acompanhar as cotações da nossa moeda perante o dólar americano e ter o auxílio de profissionais com experiência na economia local e mercado dos EUA são fatores importantes para o sucesso de seu negócio.

Procure bancos especializados para financiar seu imóvel

Nos Estados Unidos, investidores estrangeiros podem obter hipotecas e financiamentos para comprar propriedades no país. Na realidade, apenas um número seleto de bancos e credores oferece essa oportunidade de empréstimo – e bancos brasileiros com representatividade nos EUA são uma ótima opção para realizar seu financiamento. O Banco do Brasil Américas é um exemplo que há anos auxilia investidores brasileiros a conseguir empréstimos para comprar imóveis na Flórida.

Confira em nosso site o Webinar com Alberto Santos –  Gerente de Empréstimos Residencias (Residential Loan Originator) do BB Américas – sobre o programa de financiamento para brasileiros nos EUA.

A importância da diversificação

Quando se trata de investir, o velho ditado sobre nunca colocar seus ovos na mesma cesta ainda se aplica! Isto é especialmente verdadeiro para o investidor estrangeiro, que quer uma garantia ainda maior para proteger seu capital e diversificar o projeto de investimento onde assumirá o risco do negócio. Se seu objetivo é lucrar com aluguel de imóveis na região da Flórida, ter um portfólio diversificado e variado significa um maior retorno de capital. Um dos aspectos mais positivos de se investir na Flórida – especialmente em Orlando – é que a região é o maior destino turístico do país, e recebe milhões de visitantes anualmente que procuram vacation homes para se hospedar com suas famílias. Isto, mais o clima tropical e a forte economia do estado, são a combinação perfeita para um investimento de sucesso!

Interessado em investir em imóveis  na Flórida? A WRA Real Estate Solutions selecionou corretores e profissionais de confiança, com currículo de sucesso no mercado e sempre buscando aprimorar e prestar a melhor assessoria para seus clientes e preparada para indicar os  melhores profissionais em serviços essenciais e complementares como contadores e advogados. Nossa equipe tem plena capacidade de assessorar seus clientes, seja em português ou em inglês, em todo o processo de aquisição de um imóvel nos Estados Unidos!

Entre em contato conosco por qualquer um dos canais que disponibilizamos. Não deixe de acompanhar a WRA Real Estate Solutions pelo FacebookTwitterGoogle Plus ou pelo Instagram, e aproveite para tirar suas dúvidas sobre investimentos e receber novidades.

 

 

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