Ter um imóvel na Flórida é o sonho de muitas pessoas, e certamente é um passo importante para quem decide investir em um imóvel fora do país, por isso todos os aspectos devem ser analisados e um deles é o imposto predial e territorial, conhecido no Brasil como IPTU e nos EUA como Property Tax. O IPTU no Brasil é um valor importante a ser considerado na hora de adquirir um imóvel e para quem está pensando em comprar um imóvel nos EUA o Property Tax também deve entrar na conta. Entenda como funciona:
Regras de IPTU nos Estados Unidos, como funciona?
Exemplo de como acontece no Brasil, o Property Tax é baseado no valor do imóvel e na região em que ele está localizado. No geral, o índice utilizado para calcular o valor do Property Tax gira em torno de 1,5% do valor total do imóvel. Exemplo: uma casa no valor de 500 mil dólares o Property Tax anual seria: 7500 dólares. O pagamento é devido entre os meses de Novembro a Março do ano subsequente. Vale destacar que o Property Tax varia de acordo com o Estado e o Condado em que o imóvel se localiza.
Se o seu imóvel for adquirido através de financiamento bancário, o Property Tax é recolhido mensalmente junto com as prestações mensais pagas ao banco. E para imóveis que são adquiridos à vista, o Property Tax poderá ser pago com desconto.
Riscos ao atrasar ou não efetuar o pagamento do Property Tax?
O pagamento do IPTU é muito importante nos Estados Unidos, o atraso não é um bom procedimento, pois possibilita o risco do imóvel ir a leilão para que o governo receba o valor devido.
Por que fazer o investimento em um imóvel na Flórida?
A decisão de um investimento imobiliário na Flórida é o sonho de muitas pessoas, e é uma ótima escolha de vida, e para que você consiga realizar esse sonho, a WRA conta com um time de corretores que auxilia a compra do seu imóvel e realização do seu sonho de morar nesse estado mágico da Flórida, é um ótimo estado para morar e seguro para investir.
