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Kissimmee – no coração da Flórida.

A cidade de Kissimmee fica localizada no Condado de Osceola, sul de Orlando. Pertence ao chamado “Greater Orlando Area”, área metropolitana de Orlando que engloba os condados de Lake-Osceola-Seminole County.

Devido a sua proximidade com os maiores centros turísticos de Orlando e região, a cidade oferece uma ótima infraestrutura turística, como também ótimas opções para investir no mercado imobiliário da Flórida. Por ser a cidade mais próxima de Orange County que permite o aluguel por temporada, é um excelente investimento para aqueles proprietários de imóveis que procuram alugar suas residências por curto ou longo prazo.

Kissimmee fica bem perto do World Drive, estrada que dá acesso aos hotéis e parque da Disney World, e oferece também muitas opções de entretenimento ao ar livre e grande variedade de restaurantes, hotéis e outlets.

Natureza
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A cidade está situada na costa noroeste do chamado Lago Tohopekaliga (Lake Toho) e esta região esta imersa na natureza abundante da Flórida central. Kissimme oferece muitas atrações com contato com a natureza e atividades mais radicais como pilotagem de quadriculo em trilhas locais, passeio de balão, e observação de jacarés em pântanos e rios da região.

Os passeio de balão são ótimos para conhecer lá do alto a natureza e geografia local! Parques como o Gatorland, onde é possível observam muitas aves exóticas e jacarés , o Orlando Tree  Trek, voltado ao arvorismo, e o Lakefront Park são  ótimos  para passear com a  família e conhecer a beleza natural da Flórida.

Infraestrutura
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Em pleno crescimento, Kissimmee surpreende pela ótima infraestrutura hoteleira e gastronômica, em grande parte pela proximidade das grandes atrações turísticas de Orlando. Além disso, possui grande quantidade de imóveis disponíveis para aluguel de temporada, principalmente em condomínios como o Emerald Island Resort e o  Paradise Palms Resort,  mais conhecidos entre os brasileiros.

Além disto Kissimmee tem grandes centros comercias e outlets como o Premium Outlet , localizado na Vineland Road, o Kissimmee Shopping Center e  o “ The Loop” –  grande complexo comercial que se estende por vários quarteirões, com muita variedade de lojas e preços atrativos.

Na  região mais central da cidade  fica o campus da universidade Valencia College, como também um aeroporto municipal e muitas escolas primárias e secundárias. É um local bem populoso onde encontra-se alguns dos condomínios mais procurados por brasileiros que querem investir e morar na região como o Bellavida Resort, o Terra Verde Resort e o Villas At Seven Dwarfs.

Outros locais bem conhecidos na região de Kissimmee á a Old Town e Celebration.  A Old Town recria o ambiente e arquitetura de uma cidade americana da década de 60  e é um importante referência de turismo da cidade. O Celebration é uma conhecida e famosa ‘cidade’ planejada por Walt Disney e que hoje é um sofisticado condomínio que atrai investidores e compradores estrangeiros.

Mercado Imobiliário

Uma parte expressiva das novas construções da Florida Central nos últimos anos se concentrou na região de Kissimmee por um conjunto de fatores: proximidade dos parques e atrações turísticas, vasta áreas livres para construção,  e também por ser o local mais próximo de Orlando onde é legalmente permitido aluguel de residências para “short term” (curta temporada).

Na região do Orange County, onde ficam os bairros de Dr. Phillips, Windermere e Hunter’s Creek entre outros, é proibido este tipo de aluguel de temporada o que, naturalmente, fez com que muitos investimentos imobiliários para este propósito fossem realizadas em Kissimmee.

Com uma ótima infraestrutura, clima tropical favorável e boa localização, a cidade de Kissimmee é perfeita para brasileiros que buscam investir no mercado imobiliário americano!

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