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Mercado Imobiliário de Orlando | Maio

Os efeitos do COVID-19 no mercado imobiliário de Orlando seguem sendo observados no mês de maio. Análise dos indicadores do mercado: preço médio, inventário, vendas…

O mercado imobiliário em Orlando segue observando diferentes variações devido aos impactos do COVID-19. O preço médio dos imóveis em maio aumentou cerca de 7%, por outro lado as transações caíram 44% neste segundo mês de pandemia.

De acordo com Reese Stewart, presidente da Orlando Regional Realtor Association (ORRA), esses dados demostram sinais de ansiedade no mercado imobiliário. E apesar das vendas terem diminuído, ainda assim os números de vendas pendentes, novos imóveis listados e novos contratos subiu em relação a abril.

maio

Preço médio 

 O preço médio das casas em Orlando vendidas no mês de maio foi de U$259.900, o que indica um aumento de 7% acima do preço médio do mesmo mês em 2019 de U$243.000. Além disso, indica também uma queda de 1,5% em relação ao preço médio de abril de 2020 (U$263,750).

Inventário

Não é segredo que a disponibilidade de imóveis a venda no mercado vem diminuindo nos últimos meses. E não está sendo diferente neste momento de crise. Logo, a quantidade de imóveis disponíveis no mercado em maio era de 7.260, 10,6% a menos do que em maio de 2019 de acordo com os dados do ORRA. E 5,2% a menos comparado com o mês passado.

Vendas

As vendas apresentaram uma queda de cerca de 44,1% comparadas a maio de 2019, e 11,1% comparado ao mês passado. Com o inventário atual e o ritmo atual de vendas, Orlando apresenta um suprimento de casas por 3,4 meses.

Na tabela abaixo, é possível observar as variações entre maio de 2019 e 2020. Assim como as variações entre abril e maio de 2020, e os efeitos do COVID-19 no mercado imobiliário de Orlando.

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Fonte: https://www.orlandorealtors.org/news/2020/04/15/real-estate-related/orlando-sales-and-median-price-record-increases-as-housing-market-awaits-impact-from-covid-19/

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