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imagem de homem explicando o mercado imobiliário

Mercado Imobiliário de Orlando | Junho

Como anda o mercado imobiliário no mês de junho? Quais indicadores sofreram alteração? Análise dos indicadores do mercado: preço médio, inventário, vendas…

Durante o mês de Junho o mercado imobiliário em Orlando segue observando diferentes variações devido aos impactos do COVID-19, apresentando uma queda de cerca de 9% comparadas ao mesmo período do ano passado. No entanto, o preço médio dos imóveis em junho aumentou cerca de 6%. Por outro lado a quantidade de imóveis disponíveis segue desafiando os compradores pela queda do inventário.

comparação entre os indicadores de junho de 2019 e de 2020

Preço médio 

O preço médio das casas em Orlando vendidas no mês de junho foi de U$265.000, o que indica um aumento de 6% em relação ao preço médio do mesmo mês em 2019 de U$250.000. Além disso, indica também uma aumento de 1,9% em relação ao preço médio de maio de 2020 (U$259.900). Ou seja, o preço médio segue aumentando.

Inventário

Não é segredo que a disponibilidade de imóveis a venda no mercado vem diminuindo constantemente nos últimos meses. Sendo assim, um desafio para os compradores, que têm que lidar com um número limitado de propriedades a sua disposição. Logo, a quantidade de imóveis disponíveis no mercado em junho é de 6.557, 19% a menos do que em junho de 2019 de acordo com os dados do ORRA. E 10% a menos comparado com o mês passado.  

Vendas

As vendas apresentaram uma queda de cerca de 9% comparadas a junho de 2019, e um aumento de 45% comparado ao mês passado. Na tabela abaixo, é possível observar as variações entre maio e junho de 2019. Assim como as variações entre maio e junho de 2020, e os efeitos do COVID-19 que seguem influenciando no mercado imobiliário de Orlando.

indicadores do mercado imobiliário de maio e junho

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Fonte: Market_Pulse_2020_07_Jul

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