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Veja 3 passos para começar a compra de sua casa dos sonhos na Flórida

O mercado imobiliário americano é um dos mais procurados por estrangeiros que buscam investir seu capital em imóveis, seja comercial ou residencial. A Flórida fica em primeiro lugar na escolha dos latino-americanos na hora de compra a casa dos sonhos nos Estados Unidos, com muitos brasileiros elegendo o Sunshine State como o melhor local para morar ou ter uma casa de férias.

De acordo com a National Association of Realtors – Associação Nacional de Corretores de Imóveis, compradores internacionais injetaram mais mais de U$ 1,9 bilhões de dólares no mercado do Flórida em 2017, um montante bem significativo e que mostra o quanto está saudável o mercado de compra e venda de imóveis no estado. Se realmente deseja ter um casa ou morar na região, nós da WRA Real Estate iremos te auxiliar em todo o processo de aquisição, com a melhor consultoria disponível no Sunshine State.


Para iniciar este emocionante processo de escolha seu novo lar nos EUA, é importante que pesquise bem o local e onde deseja comprar este imóvel – como também o quanto pode gastar e como quer utilizar esse bem! Veja algumas dicas selecionadas para você começar a compra da casa dos seus sonhos na Flórida:

Como a propriedade será utilizada

Antes de começar sua pesquisa o ponto mais importante é ter estabelecido como você utilizará este imóvel nos EUA: Será uma casa de férias? Uma casa temporária enquanto faz negócios nos Estados Unidos? Um lar para seus filhos enquanto estudam nos Estados Unidos? Um investimento ou uma eventual residência na Flórida? Saber claramente como vai usufruir desta casa ajuda a realizar um negócio mais rápido e sem dor de cabeça.

Vale lembrar que simplesmente comprar um imóvel nos Estados Unidos não oferece aos proprietários estrangeiros nenhum direito ou privilégio em relação ao status legalizado de residente ou o green card. Se você está interessado em fixar residência nos EUA com sua família iremos te auxiliar neste processo, com uma consultoria intensiva e com a parceria de experientes advogados de imigração.

Conheça o mercado imobiliário dos EUA

A maneira como os americanos realizam as transações imobiliárias são diferentes do nosso país. Nos EUA cada estado tem mais autonomia quanto a imposição de regras relativas à compra de imóveis, incluindo o tipo de contrato utilizado, o método de fechamento da venda e até mesmo os direitos e títulos dos indivíduos envolvidos. Algumas práticas imobiliárias importantes que merecem destaque são a  listagem de imóveis, a taxa paga para corretores imobiliários e o licenciamento necessário para poder operar como agente de transação no real estate americano.

A listagem das propriedade sé compartilhada pelos corretores de imóveis que utilizam alguns serviços online como o Zillow e o MLS, onde o futuro proprietário também pode acessar para pesquisar as casas disponíveis. Quanto a comissão dos agente imobiliários, diferente de muitos lugares, nos EUA quem arca com esta taxa é o vendedor e não o futuro comprador! Estes corretores precisam ter uma licença local para atuar no mercado imobiliário e as leis diferem em cada estado, mas geralmente é imposto um exame de licenciamento para garantir a qualidade das transações imobiliárias.

Escolha uma corretora de imóveis de confiança

Um outro ponto muito importante é a necessidade de escolher um corretor capacitado e de confiança, com conhecimento do mercado imobiliário e com vasta experiência na região que você deseja comprar seu imóvel! A escolha de um corretor que entenda as particularidades do Sunsinhe State –  e o utilize de acordo com as necessidades do cliente – são fatores chaves para um investimento de sucesso. Ter um relacionamento profissional colaborativo com outros parceiros especializados, como advogados e contadores, é também um ponto importante na prestação de assessoria no processo de aquisição do imóvel.

Se você não é fluente em inglês, é importante que a sua corretora seja composta de funcionários que falem português, para a maior facilidade e rapidez da compra de sua casa nos EUA. A WRA selecionou corretores e profissionais de confiança, com currículo de sucesso no mercado e experiência em cada região que oferecemos nossos serviço!

WRA Real Estate Solutions

WRA Real Estate Solutions  tem como foco o mercado imobiliário da Flórida e busca sempre encontrar e selecionar as melhores oportunidades para seus clientes, realizando buscas especializadas no mercado local e suas tendências de investimento.

Para isto a WRA selecionou os melhores corretores locais pela sua experiência e conhecimento de cada região e cidade, assim como uma equipe de suporte aos investidores em cada serviço especializado necessário como contadores, advogados, entre outros. Nossa equipe tem plena capacidade de assessorar seus clientes, seja em português ou em inglês, em todo o processo de aquisição de um imóvel nos Estados Unidos!

Quer investir no mercado imobiliário americano com segurança? Entre em contato conosco por qualquer um dos canais que disponibilizamos. Não deixe de nos acompanhar pelo FacebookTwitterGoogle Plus ou pelo Instagram, e aproveite para tirar suas dúvidas sobre investimentos e receber novidades.