O estado da Flórida é um dos locais mais procurados por brasileiros que desejam morar nos Estados Unidos e comprar seu imóvel. Além de ser o maior polo turístico do país, o Sunshine State atrai muitas famílias brasileiras pelo seu clima subtropical – muito parecido com o brasileiro – economia diversificada e em constante crescimento, segurança, infraestrutura, educação e estabilidade: todos pontos fundamentais que fazem da região o local perfeito para se morar, crescer e criar seus filhos.
Um dos pontos mais importantes no momento da escolha de sua casa dos sonhos na Flórida é a localização. Se você planeja se mudar com sua família para esta incrível região, é fundamental que pesquise os distritos e bairros, suas estatísticas sobre segurança, escolas, mobilidades e acessibilidade. A WRA Real Estate Solutions irá te ajudar em todos os passos da busca de sua casa perfeita, com os melhores profissionais no mercado para te acompanhar na compra de seu imóvel na Flórida.
Ao procurar os bairros e condomínios onde deseja comprar um imóvel nos Estados Unidos, considere estes quatro pontos essenciais:
1. Distritos escolares
A proximidade de boas escolas é dos pontos mais importantes e que influenciam a decisão de comprar a casa ideal nos EUA. Se você tem filhos em idade escolar e deseja que eles estudem em uma escola pública da região – cerca de 80% das crianças americanas as frequentam – escolher um imóvel em um distrito escolar com classificação alta é necessário, pois o aluno frequenta a escola mais próxima da região que ele reside, ou ‘distrito escolar’.
Em estudo realizado pelo site Trulia, 34% dos ‘millenials’ americanos disseram que viver em um ótimo distrito escolar era mais importante do que a localização real da casa. Isto mostra a importância de pesquisar os melhores distritos da Flórida quando for adquirir seu imóvel –o custo pode ser um pouco maior nas regiões com melhores escolas, mas é um investimento importante para o futuro de seus filhos.
2. Crescimento
Invista em um bairro que está em constante crescimento e desenvolvimento, e que tenha a previsão de continuar a crescer na próxima década. Se novos desenvolvimentos imobiliários, escolas, infraestruturas e centros comerciais foram construídos na área nos últimos anos significa que a região está se aprimorando cada vez mais. O estado da Flórida tem a vantagem de ser o 4º maior PIB dos Estados Unidos e uma das regiões com maior crescimento econômico e de empregos no país – e uma das causas é justamente o seu mercado turístico. Além disso, é um polo industrial e de novas tecnologias, e também um dos maiores pontos de investimento internacional no mercado imobiliário. Tudo isto traz estabilidade e segurança para que você tenha o sonhado ‘american dream’ para sua família.
3. Acessibilidade
A mobilidade e acessibilidade de um bairro é também um dos pontos importantes quando for procurar a região ideal para sua família. Ultimamente a tendência é procurar residir em bairros onde é possível caminhar a lugares como parques, mercados e farmácia – e assim diminuir o uso de automóveis. Mas, se não for possível, procure uma região onde a mobilidade urbana e de automóveis seja tranquila e a distância de centros comerciais, escolas, hospitais, restaurantes e lojas seja atraente e sem trânsito inconveniente.
4. Imóveis valorizados
Comprar em um bairro caro ou cidade pode ser uma faca de dois gumes. Se já tem uma região de alto padrão que deseja comprar um imóvel, pesquise se o bairro também possui todas as vantagens listadas acima. Em um bairro considerado caro ou de alto padrão o valor do imóvel será, claro, mais alto. Procure primeiro saber quais mercados de real estate da região está em pleno crescimento e que podem oferecer um imóvel do mesmo padrão por um valor menor. Assim terá a oportunidade maior de lucro a longo prazo, se vier a vender este imóvel em questão.
Investir em um bairro e distrito é tão importante quanto investir e encontrar a casa de seus sonhos. A WRA Business & Real Estate está disponível para te auxiliar em todas as pesquisas de mercado e seus corretores tem vasta experiência na região da Flórida para te auxiliar em todas o processo de comprar de sua futura casa nos Estados Unidos!
