Não há dúvida de que estamos no mercado imobiliário de vendedores – seller’s housing market. O estoque baixo com recordes, a demanda crescendo e os preços em alta, comprar – mesmo apenas encontrar – uma casa no mercado de hoje é um grande desafio.
Claro, nada é impossível. Se comprar uma casa está no seu radar para 2021, ainda existem maneiras de fazê-lo. Você só vai precisar acompanhar o comportamento do mercado imobiliário, se preparar. E o sonho americano pode muito bem estar ao seu alcance.
O que é um Seller’s Market?
Quando a demanda por imóveis supera a oferta, os vendedores podem receber várias ofertas em sua casa. Permitindo-lhes pedir aos compradores concorrentes sua “melhor e final” oferta. Consequentemente, as guerras de lances aumentam os preços dos imóveis, os compradores podem reduzir as contingências e os vendedores podem escolher a oferta de compra que melhor atendem às suas necessidades.
1 . Qualifique-se para a menor taxa de hipoteca possível
Os preços das casas aumentaram nos últimos meses e, de acordo com o Realtor.com, eles vão subir mais 5,7% apenas este ano. Felizmente, taxas de hipoteca recorde de baixa podem ajudar a compensar esses preços crescentes – isto é, se você puder impedi-los.
Para garantir que você está obtendo a melhor taxa possível, reserve um tempo para aumentar sua pontuação de crédito primeiro. Pague dívidas, liquide todas as contas em atraso e alerte as agências de crédito sobre quaisquer erros em seu relatório de crédito. Economizar para um pagamento de entrada maior também pode ajudar.
2. Seja pré-aprovado antes de começar sua pesquisa de casa
A pré-aprovação de uma hipoteca é essencial num mercado de vendedores. Isso não só pode fornecer uma boa faixa de preço para trabalhar, mas também pode tornar os vendedores mais propensos a escolher sua oferta. Ao se deparar com vários lances, os pré-aprovados costumam se destacar, indicando que um comprador está preparado, pronto para comprar e uma aposta segura para dar continuidade ao negócio.
3. Trabalhe com um agente experiente
Ter um ótimo agente imobiliário pode dar a você uma vantagem no mercado de um vendedor. A WRA possui um time especializado e pronto para te auxiliar neste momento. O auxílio de um bom profissional pode acelerar a busca para você. Ele pode alertá-lo o mais rápido possível quando uma propriedade adequada chega ao mercado, e muito mais.
Graças à sua experiência e habilidades de negociação especializadas, os agentes também podem ajudá-lo a enviar uma oferta mais competitiva quando você encontrar a casa dos sonhos.
Em resumo
Pode ser um mercado de vendedores, mas ainda é possível encontrar uma casa acessível. Se você dedicar tempo para preparar seu crédito e finanças, obter uma pré-aprovação para sua hipoteca e tiver o auxílio de um profissional experiente. Então, realizar o sonho de comprar sua casa pode ser mais fácil do que parece.
WRA
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Fonte: Housing Wire, Realtor.com
