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Um par de mãos entregando uma casa para outro par - simulando a compra do imóvel

Comprei meu imóvel, como vou gerenciar? | A WRA te auxilia

Cada vez mais investidores estrangeiros compram imóveis nos Estados Unidos, seja para ser proprietário de uma casa de férias ou de um imóvel residencial. Ou seja, para lucrar, respectivamente, com o aluguel de curto ou de longo prazo. Logo, surge a dúvida “Comprei meu imóvel, como vou gerenciar?”. A maioria dos investidores continuam morando no Brasil, e ficam preocupados com o gerenciamento de seus imóveis. 

Com isso, dois pontos importantes devem ser estudados quando você deseja comprar uma casa para esses dois fins: quem vai gerenciar a propriedade na sua ausência e quais as regras fiscais e administrativas se aplicam ao investidor estrangeiro.

Placa de "Bem vindo a Flórida"

A WRA Business & Real Estate está preparada para te ajudar em todo o processo de compra da casa dos seus sonhos na Flórida. Seja ela um imóvel residência, de temporada ou comercial. Como também, te auxiliar na administração do seu imóvel, ou indicando uma empresa ou profissional de confiança.

Property Manager

O Property Manager ou ‘Gerente de Propriedades’,  é uma agência especializada ou profissionais que administram  imóveis de quando o proprietário não pode acompanhar de perto as manutenções e contingências do dia-a-dia de sua casa. Ou seja, serviços como manutenção preventiva, limpeza, manutenção da piscina, do jardim, entre outras atividades, como as burocráticas e administrativas.

Mulher representando uma gerente de imóveis

Orlando tem muitas agências voltadas para gerenciamento de imóveis justamente por lá ser um grande mercado de aluguel de temporada. Algumas regiões não autorizam o aluguel de curto prazo  – apenas o de longo prazo –, mas em muitos condomínios e distritos é possível comprar a sua Vacation Home. Ter uma property manager de confiança é de extrema importância para que seu investimento nos Estados Unidos seja positivo e sem dor de cabeça.

No entanto, muitos investidores têm optado por investir em imóveis residenciais no mercado local ou invés de casas de temporada. Isso devido a considerarem um investimento mais “garantido”, já que você sabe exatamente o quanto vai receber a cada mês. Para nós da WRA, a administração das propriedades (saiba mais) é tão importante quanto fazer uma boa compra de um imóvel. Devido a isso criamos o Management Department, que conta com mais de 150 propriedades em seu portfolio de gestão, e grande parte dos proprietários vivem fora dos Estados Unidos. Isso significa que mesmo você morando no Brasil não vai precisar se preocupar com nada. 

Casa em cima de notas de dólares - simulando o lucro

Se tratando de expectativa de um bom negócio, a Flórida continua sendo o estado mais procurada por investidores brasileiros, pelo baixo custo das propriedades quando comparada a sua qualidade, localização e retorno de capital.

WRA Real Estate Solutions

WRA tem como foco o mercado imobiliário da Flórida e busca sempre encontrar e selecionar as melhores oportunidades para seus clientes, realizando buscas especializadas no mercado local e suas tendências de investimento.

Para isto a WRA selecionou os melhores corretores locais pela sua experiência e conhecimento de cada região e cidade. Assim como, uma consultoria intensiva com a parceria de especialistas em cada serviço especializado necessário como contadores, advogados, entre outros. Nossa equipe tem plena capacidade de assessorar seus clientes, seja em português, espanhol ou em inglês, em todo o processo de aquisição de um imóvel nos Estados Unidos!

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Não perca a oportunidade de realizar seu sonho de ter um imóvel no exterior e lucrar em dólar. Fale conosco e saiba mais, WhatsApp: +1 (407) 967 9088 ou contato@wra-usa.com.

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