Para adquirir um imóvel nos EUA, é importante conhecer algumas especificidades. Você conhece a taxa do HOA? Continue aqui para entendê-la.
Ao buscar um imóvel na Flórida, seja para comprar ou alugar, é comum se deparar com um termo muito presente no mercado americano: a HOA Fee, ou taxa da Homeowners Association. Essa taxa é cobrada em condomínios residenciais e comunidades planejadas, e representa um dos custos fixos que devem ser considerados na hora de investir em um imóvel.
A Homeowners Association (HOA) é uma associação de moradores responsável por administrar e manter as áreas comuns da comunidade, como segurança, paisagismo, academias, piscinas, quadras esportivas e centros de convivência. Diferente do que muitos imaginam, essa taxa pode variar bastante de um condomínio para outro, dependendo da estrutura oferecida e da localização do imóvel.
Na Flórida, é muito comum que as propriedades estejam localizadas dentro de comunidades com HOA, o que torna essa taxa uma parte quase obrigatória do planejamento financeiro do comprador ou inquilino. O valor da HOA pode variar de US$ 100 a mais de US$ 600 por mês, conforme a complexidade e os serviços inclusos.
Comparada ao Brasil, onde a taxa de condomínio é conhecida e bastante comum, a HOA tem uma função parecida, mas com regras mais rígidas. Nos EUA, essa associação pode impor padrões de manutenção da fachada, restrições de reformas e até normas sobre o uso da propriedade. Por isso, é essencial conhecer todas as obrigações antes de fechar qualquer negócio.
Ao alugar um imóvel, geralmente essa taxa é de responsabilidade do proprietário, mas é sempre importante confirmar essa informação no contrato. Já na compra, o valor da HOA precisa ser considerado como uma despesa recorrente, impactando diretamente o custo total da moradia ou do investimento.
Contar com a ajuda de um corretor qualificado é indispensável. Os profissionais da WRA Business & Real Estate têm amplo conhecimento sobre o mercado da Flórida e vão orientá-lo sobre todos os detalhes relacionados à HOA, incluindo valores, regras e exigências de cada comunidade.
Agora que você conhece um pouco mais sobre a taxa do HOA, clique no nosso link abaixo para mais dicas e informações valiosas sobre o mundo imobiliário e suas nuances.
