Os contrastes entre as diferenças de investimento no Brasil e nos EUA são muitas, e elas apontam para os Estados Unidos como mais vantajoso.
Orlando, capital da Flórida tem atraído um maior número de brasileiros buscando investir em imóveis, seja para revenda, aluguel ou aluguel por temporada.
DIFERENÇAS DE FINANCIAMENTO
Brasil: No Brasil, quem já adquiriu um imóvel sabe que o intervalo entre a entrega da papelada de solicitação e a aprovação do financiamento pode ser longo.
Após a aprovação, outra questão que torna o financiamento imobiliário um pouco menos atrativo no Brasil, é a taxa de juros. Atualmente, aqueles que compram imóveis no país pagam em média, 10% ao ano.
Estados Unidos: Nos Estados Unidos, a burocracia é um pouco menor e isso pode ser percebido desde a etapa de assinaturas de contrato.
A taxa de juros praticada também é uma diferença que merece destaque entre os dois países. Enquanto no Brasil, como já foi dito, a taxa de juros média anual alcança os 10%, nos EUA ela fica entre 4% a 5,5%. Não costuma passar disso.
TIPOS DE INVESTIMENTO
Brasil: Uma das formas mais comuns – e seguras – de investir em imóveis é a locação. Assim, como em qualquer lugar do mundo, o que define a lucratividade desse tipo de investimentos é a localização.
Capitais como São Paulo, onde a disputa por um imóvel é alta, é possível alcançar um aluguel de 0,5% do valor do imóvel.
Estados Unidos: Nos EUA os investimentos podem variar entre aluguel e venda, assim como no Brasil. No entanto, ao falar de cidades turísticas como Olando, vocation homes ou casas de temporada, são investimentos altamente procurados.
Outra forma de investir em imóveis por lá é por meio de uma prática conhecida como Flipping. Essa modalidade consiste em comprar casas por um preço reduzido, especialmente pela necessidade de reformas e manutenção, investir e revender.
Investir nos Estados Unidos se mostra mais vantajoso.
Brasileiros estão entre os estrangeiros que mais investem em Orlando, Flórida, por exemplo.
No entanto, pessoas de diversas partes do mundo buscam boas oportunidades na cidade, especialmente devido ao turismo, valorizando a região.
Onde há um mercado de trabalho aquecido e turismo, há também aumento da busca por imóveis e esse é o caso de Orlando. Para quem está pensando em comprar um imóvel para alugar em Orlando, saiba que vai encontrar um cenário favorável.
E essas foram as ”Diferenças de investimento no Brasil e nos EUA”. Para mais informações, acesse: