O financiamento de imóveis para residentes no Estado da Flórida depende da posse de cidadania americana ou Green Card. O Social Security, que é um documento similar ao CPF brasileiro também é necessário.
Para adquirir um financiamento, é necessário cumprir alguns requisitos básicos, como possuir bom crédito, comprovar renda estável e ter dinheiro disponível para dar de entrada. O valor da entrada varia entre 3% e 35% do valor do imóvel, dependendo do perfil de cada cliente, e do tipo de financiamento.
Os financiamentos mais comuns são: FHA, Conventional e VA Loan.
O FHA Loan é um financiamento para pessoas que têm intenção de morar na propriedade adquirida. A entrada requerida é 3,5% do valor do imóvel, e possui juros médios de 3,8% a.a.
O Conventional Loan é um tipo de financiamento com menos restrições de qualificação e bem atrativo para investidores. Nessa modalidade, a entrada pode variar entre 3% e 35%, e os juros médios são 4% a.a.
O VA Loan é um tipo de financiamento específico para veteranos ou para o cônjuge de um soldado que morreu em combate. Este financiamento possui condições muito atraentes, porém para se qualificar, o candidato precisa ter servido a Força Armada americana por um período mínimo de 90 dias em tempo de guerra ou 181 dias em tempo de paz.
Lembrando que todos os condados oferecem incentivos em forma de assistência na entrada e juros mais baixos para pessoas de baixa renda e que estão comprando seu primeiro imóvel, facilitando, portanto, o financiamento de imóveis para residentes no Estado da Flórida.
Porém, as condições e taxas de juros não são padronizadas e estão sempre oscilando com o mercado e variando de acordo com o perfil de cada cliente, então fale conosco para que possamos te auxiliar mais precisamente na hora de comprar casa em Orlando!
WRA
Pra você que tem interesse em comprar, vender, alugar ou investir em um imóvel na Flórida. A WRA Business & Real Estate conta com uma equipe comprometida e atualizada sobre o mundo imobiliário, especialmente o mercado imobiliário de Orlando.
Então, não perca a oportunidade de realizar seu sonho de ter um imóvel no exterior. Fale conosco e saiba mais, WhatsApp: +1 (407) 967 9088 ou contato@wra-usa.com.
Cadastre-se para receber ofertas e novidades por email: http://wra-usa.rds.land/receber-ofertas.
Não deixe de acompanhar a WRA pelo Facebook, Instagram, Youtube e/ou LinkedIn. Por lá você acompanha novos artigos, novos imóveis no mercado e conteúdo que iremos desenvolver.
