Todo comprador possui uma lista de desejos ou características obrigatórias em uma casa quando saem à procura dela. A casa perfeita, porém, pode ser bem difícil de encontrar, mas nada te impede de tentar realizar seu sonho. Já para os vendedores, ter conhecimento dessa lista pode ajudar bastante na hora de fechar o negócio de venda da casa, então confira o que os compradores querem em uma casa:
Bom preço
Pesquisas mostram que mais da metade dos compradores consideram o valor da casa como primeiro lugar em sua lista, o que faz sentido, pois se eles não podem pagar, eles não podem comprar.
Comprar uma casa é investimento para o futuro. Quer seja a compra de uma casa para morar ou para lucrar, os compradores querem ter certeza de que não irão se sobrecarregar financeiramente.
A satisfação financeira significa que o comprador sente que sua compra foi acessível e que obteve uma boa relação custo-benefício.
Boa localização
Não há como negar que a maioria dos compradores estão sempre em busca de casas no subúrbio ou na cidade de seus sonhos, mas pode demorar muito até que a casa perfeita seja listada a um preço bom.
No entanto, os compradores de casas geralmente estão dispostos a perdoar algumas coisas que não estão à altura se a casa possuir uma boa localização. O local “certo” geralmente é aquele próximo a lojas, escolas e transporte público.
Ambientes separados
Uma casa que possua mais de um ambiente, mesmo que seja tão simples quanto uma sala ou varanda, atrairá interesse adicional. As famílias, em particular, buscam um espaço para as crianças brincarem, fazerem bagunça, ficarem com os amigos, e os adultos querem um espaço para relaxar e desfrutar de alguns momentos de sossego.
Casas que não necessitam manutenção
A maioria dos compradores quer tudo pronto, exceto, talvez, uma mudança na cor da parede ou carpete do quarto, eles querem que a casa que compraram esteja pronta e esperando por eles apenas para entrar e desfrutar.
Isto é especialmente verdade no caso de cozinhas e banheiros. O que os compradores querem são grandes cozinhas renovadas, com ótimos eletrodomésticos e bastante espaço na bancada. Para os banheiros, procuram por casas que possuem esse espaço fora da suíte, com um design mais moderno e limpo, com bons armários e bancadas.
Belos quintais
Todos nós amamos um espaço ao ar livre, então uma área externa que flui bem da área de estar ou cozinha principal é uma grande vantagem.
Além de uma área de entretenimento ao ar livre, um quintal com um pouco de grama para as crianças ou cachorros correrem e brincar é outro item presente na lista de desejos do comprador.
Espaço para guardar coisas
Espaço para armazenamento em uma casa nunca é demais. Os compradores adoram guarda-roupas embutidos, espaço sob uma escada, armários na cozinha, banheiro e até mesmo um espaço para guardar mais coisas ao ar livre.
Iluminação natural
Uma casa com boa iluminação durante o dia e presença de sol, principalmente o da manhã é um grande ponto de venda, não importa quem seja o comprador potencial. Claraboias e grandes janelas podem ajudar a trazer luz natural para as casas ou quartos que não estão virados para o lado “certo”.
Uma boa suíte
O quarto não é mais apenas um espaço para dormir com espaço suficiente para uma cama, uma mesa lateral e um guarda-roupa independente. Os compradores agora procuram por quartos amplos que oferecem armazenamento embutido com espaço suficiente para uma quantidade razoável de móveis e espaço para relaxar, sem ser na cama.
Mais que uma casa, e sim um lar
A sensação de estar em casa pode ser um curinga para fazer os compradores ignorarem as deficiências de uma casa. É aquela sensação inexplicável que você tem quando entra pela porta da frente de sua casa no final de um longo dia. E é isso que estamos procurando – um lugar onde nos sentimos calmos, felizes, seguros – nosso santuário – um lugar para chamar de lar.
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Fonte: Stone Real Estate
