Entenda sobre as Closing Costs, que são as taxas cobradas no fechamento da compra do seu imóvel na Flórida.
Os bancos e instituições financeiras cobram taxas para a criação do empréstimo hipotecário. Os custos de fechamento geralmente chegam a cerca de 1 a 5 % da hipoteca. Mas podem variar amplamente entre os estados e os tipos de hipotecas.
Esses custos incluem honorários para advogados que criam a papelada, seguro do título, avaliação da propriedade e até serviços rotineiros, como o envio da papelada. Às vezes, os custos de fechamento podem ser incluídos no preço do empréstimo hipotecário, mas geralmente são pagos de imediato na conclusão da venda do imóvel.
No caso de financiamento, o que encarece mais são as taxas cobradas pelo banco que financia e também as taxas do Mortgage Broker (profissional que realiza todo o trâmite junto aos bancos para aprovação do crédito).
Muitas das taxas envolvidas no Closing são opcionais, mas importantes.
Você provavelmente vai querer saber se o imóvel comprado está em ordem, sem defeitos escondidos e com boas condições estruturais. Para isso existem empresas de inspeção especializadas para realizar este tipo de verificação, o que incorre em custos adicionais. Esse serviço é muito recomendado no caso de imóveis usados.
Existem outras taxas que compõem os Closing Costs e muitas delas são negociáveis, por isso é importante ser assessorado por um corretor de imóveis experiente na Flórida.
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