Você está pronto para procurar sua casa?

Vamos começar a pesquisa: dicas para compradores de casas pela primeira vez

Você deve comprar uma casa nova, um condomínio reformado recentemente ou um imóvel que precisa de reforma? Ao procurar uma casa, as possibilidades são infinitas. Depois de avaliar suas finanças e entrar em contato com um corretor imobiliário (aqui), você pode achar que a parte difícil já passou, mas você está apenas começando.

A compra bem-sucedida de uma casa começa com as perguntas certas. Siga estas etapas críticas para conduzi-lo em sua pesquisa, orientá-lo por visitas virtuais ou presenciais e ajudá-lo a fazer uma oferta. Essas dicas podem levar você para a casa dos seus sonhos!

Faça uma lista de desejos do que não pode faltar na sua casa

Depois da pandemia, muitos tiveram mudanças no que é prioridade na compra de um imóvel. Comece perguntando a si mesmo:

1. Esse imóvel é para moradia, férias ou investimento?
2. Quantos quartos e banheiros eu quero?
3. Onde eu quero morar (cidade, bairro)?
4. Quantos metros quadrados a casa deve ter?
5. Quero uma construção nova, reformada recentemente ou estou disposto a reformar uma casa?

Trabalhe com seu corretor para refinar suas respostas e obter ajuda com qualquer dúvida que possa surgir. Ter em mente respostas para essas perguntas, ajudam seu corretor a refinar a sua busca. Isso os ajudará a encontrar as melhores casas que atendam às suas expectativas. É normal incluir algumas características que você pode não encontrar, mas saber quando algo é obrigatório e não pode fazer toda a diferença na experiência de compra de sua casa. Por isso, seja razoável.

Fique atento

Depois de encontrar algumas casas que atendam às suas necessidades, comece a fazer tours presenciais ou virtuais com seu corretor de imóveis. Ao visitar uma casa, examine cuidadosamente os detalhes internos e externos. Considere sempre fazer uma inspeção no imóvel para ajudá-lo a avaliar as condições da casa, e evitar surpresas ao longo do caminho. No mercado de vendedores, os compradores podem considerar a renúncia às inspeções residenciais na esperança de que isso mova sua oferta para o topo da pilha. Mas cuidado, embora isso possa funcionar no curto prazo, dispensar uma inspeção residencial pode custar-lhe tempo e dinheiro no longo prazo.

Envie uma oferta

Se você está buscando uma casa no mercado de hoje, sabe que as casas estão vendendo rapidamente. Os vendedores relatam ter visto várias ofertas para suas casas, e quase todas estão indo bem acima do preço pedido. Agora, mais do que nunca, os compradores vão querer ter certeza de que estão elaborando uma oferta atraente que chame a atenção do proprietário e ainda seja uma opção financeiramente responsável por eles mesmos.

Seu corretor de imóveis começará identificando casas comparáveis ​​na área. Observando esses preços e considerando o estado do mercado, você pode estimar quanto o vendedor estaria disposto a aceitar. Mesmo que sua oferta não seja aceita, não fique frustrado. Seu agente pode entrar em contato com o vendedor para entender o motivo e você pode usar este feedback para ajudá-los a escrever uma oferta melhor em uma casa diferente.

Comprar uma casa não é fácil e pode ser especialmente difícil quando o mercado favorece os vendedores. Confira este artigo sobre 3 dicas para comprar uma casa no mercado imobiliário de vendedores para ajudá-lo a entender o clima imobiliário de hoje.

Você está pronto para iniciar a pesquisa? Certifique-se de ter orientação especializada ao longo do caminho. Contate-nos AQUI para saber mais sobre nossos serviços e como podemos ajudá-lo a encontrar sua primeira casa ou seu próximo imóvel!

WRA

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Fonte: Senne Co