Os dados mais recentes da Orlando Regional REALTOR® Association mostram que as taxas de juros continuam subindo em um ritmo lento, enquanto as vendas diminuem.
Situação do Mercado
- O preço médio das residências de janeiro foi registrado em US$ 335.000,00, uma ligeira queda de 1,47% após o recorde de US$ 340.000,00 em dezembro de 2021.
- As vendas gerais em janeiro caíram 20,6%, com um total de 3.033 vendas em comparação com 3.820 vendas em dezembro de 2021.
- As casas ficaram em média 32 dias no mercado em janeiro, um pouco acima de dezembro de 2021, quando a média foi de 31 dias.
- O estoque continuou caindo em janeiro, diminuindo 8% de dezembro de 2021 a janeiro de 2022, para um total de 2.379 casas no mercado em janeiro.
- As novas listagens aumentaram 27,7% de dezembro de 2021 a janeiro de 2022, com um total de 3.574 novas casas no mercado em janeiro.
“As vendas gerais caíram em janeiro, o que é esperado durante os meses de inverno. Prevemos que as vendas aumentem durante a primavera e permaneçam competitivas ao longo de 2022”, diz Tansey Soderstrom, presidente da Orlando Regional REALTOR® Association de 2022. “Embora as taxas de juros tenham aumentado ligeiramente, ainda estamos vendo porcentagens muito baixas em geral. Se você está pensando em comprar, agora é a hora de aproveitar.”
Tansey Soderstrom, Presidente da Orlando Regional REALTOR® Association.
Visão geral do mercado
As taxas de juros continuam a aumentar ligeiramente, a média de janeiro de 2022 foi registrada em 3,38% em relação a dezembro de 2021, quando estava em 3,07%.
19 casas decorrentes de propriedades bancárias e vendas a descoberto representaram .63% de todas as vendas de casas em janeiro de 2022. Isso representa uma queda de 32,14% em relação a dezembro de 2021, quando 28 casas em dificuldades foram vendidas.
Inventário
O estoque da área de Orlando diminuiu 8% de dezembro de 2021 a janeiro de 2022, de 2.586 residências para 2.379 residências. O estoque em janeiro de 2022 foi 44% menor do que em janeiro de 2021.
A oferta de residências permaneceu em quase um mês em janeiro de 2022. Um mercado equilibrado é de seis meses de oferta.
O número de novos anúncios aumentou em janeiro de 2022 a partir de dezembro de 2021 em 27,78% para 3.574 residências.
Segundo o Relatório do Mercado Imobiliário de Orlando em Janeiro, o cenário imobiliário atual continua desafiador, mas com a assessoria correta, tanto vendedores quanto compradores podem tirar proveito do mercado. Converse conosco para ser auxiliado!
Fonte: ORRA
