Novos dados da Orlando Regional REALTOR® Association revelam vendas lentas no Relatório do Mercado Imobiliário de Orlando em Novembro, à medida que o preço médio das residências continua subindo pelo sétimo mês consecutivo.
Orlando Regional REALTOR® Association october Market Report.
Situação do Mercado
- O preço médio das casa em novembro foi registrado em U$330.000,000, um novo recorde que continua aumentando desde que o preço médio de uma casa em outubro foi registrado em U$325.000,00.
- As vendas gerais em novembro caíram 2,55%, com um total de 3.664 vendas.
- As residências passaram uma média de 28 dias no mercado em novembro, um pouco acima do que ocorreu em outubro de 2021, quando a média era 27.
- Os estoques continuaram em queda em novembro, diminuindo 10,57% de outubro a novembro, para um total de 3.046 residências comercializadas em novembro.
- Depois que o número de novos anúncios aumentou continuamente de março de 2021 a julho de 2021, os novos anúncios caíram, resultando em apenas 3.226 novos anúncios em novembro de 2021.
Tansey Soderstrom, Presidente da Orlando Regional REALTOR® Association.
“Novas listagens tendem a diminuir no final do ano e é isso que estamos vendo aqui com a queda em novembro. Com estoques mais baixos, mais uma vez vemos o aumento médio do preço das residências – mantendo o mercado imobiliário competitivo.”
Visão geral do mercado
- As taxas de juros apresentaram leve queda, já que a taxa média de juros em novembro de 2021 foi de 2,95%, queda de 1,83% em relação a outubro de 2021.
- Os membros da ORRA venderam 3.664 casas em novembro de 2021, uma diminuição de 2,55% das 3.760 casas vendidas em outubro de 2021. As vendas ainda eram 13% maiores do que em novembro de 2020.
- 24 casas comprometidas financeiramente representaram 0,6% de todas as vendas de casas em novembro de 2021. Isso representa uma queda de 35% em relação a novembro de 2020, quando 37 casas nessa situação foram vendidas.
Inventário
- O inventário de casas na área de Orlando diminuiu 10,57% de outubro de 2021 a novembro de 2021 de 3.406 residências para 3.046 residências. O estoque em novembro de 2021 foi 45% menor do que em novembro de 2020.
- A oferta de moradias permaneceu em quase um mês em novembro de 2021. Um mercado equilibrado é de seis meses de oferta.
- O número de novos anúncios diminuiu em novembro de 2021 em relação a outubro de 2021 em 18,12%, de 3.940 casas para 3.226 casas.
Relatório do Mercado Imobiliário de Orlando em Novembro é uma representação é baseada no todo ou em parte em dados fornecidos pela Orlando Regional REALTOR® Association e pelo Stellar Multiple Listing Service.
Fonte: Orlando Regional REALTOR® Association
