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Por que contratar um corretor na Flórida? | Corretor em Orlando

Por que contratar um corretor na Flórida? Como encontrar um corretor? Preciso de um corretor?

Muita gente acredita que quando comprar um imóvel na Flórida, vai precisar entrar em contato com vários corretores na hora de comprar um imóvel, alugar uma casa ou um apartamento. Ao contrário do que ocorre no Brasil, não existe a necessidade de lidar com mais de um corretor na Flórida. Nos Estados Unidos, o corretor que possui registro na National Association of Realtors (NAR), têm acesso a um banco de dados – Multiple Listing Service (MLS). Dessa maneira no MLS encontra-se a maioria dos imóveis disponíveis para aluguel e venda na Flórida, mais um motivo para contratar um corretor.

Como encontrar um corretor

Na hora de procurar um realtor, um real estate agent, um broker ou um property manager – que são corretores de imóveis nos Estados Unidos -, é necessário checar se ele realmente é licenciado pelo Department of Business Regulations (DBPR) e registrado pela NAR. O motivo? Assim, vai tornar o processo mais prático e rápido. E consequentemente mais seguro, visto que trata-se de um cadastro junto a um órgão federal. Para se ter ideia como a profissão é regulamentada, além do visto para trabalhar nos Estados Unidos, o corretor precisa frequentar um curso específico e por fim ser aprovado em uma prova  – imposta pelo estado – de matemática, direito e ética. A licença também precisa ser renovada a cada dois anos, para que a pessoa se mantenha atualizada. 

O corretor é a pessoa indicada para te explicar os processos de compra de imóvel, assim como as vantagens de um short-sale e de comprar em foreclosure. Veja dicas de como escolher um corretor de imóveis nos Estados Unidos. 

E acredite – você vai precisar de um corretor

Antes de mais nada, só é possível entrar nas casas acompanhado de um. A boa notícia é que este processo de visitas não demanda muito tempo, já que se seu corretor for registrado na NAR, ele têm acesso a todas as casas que você quiser conhecer usando uma única chave-mestra. Esta chave permite acesso aos imóveis de Orlando, Kissimmee e das outras regiões do estado. Ainda tem dúvidas sobre por que contratar um corretor?

Muito mais que apresentar os imóveis

Nos Estados Unidos, o corretor atua mais como um consultor de imóveis. Bem como, é ele quem vai explicar a documentação exigida, os contratos e a legislação americana, as questões tributárias, os depósitos exigidos, e inúmeros outros detalhes importantes ao fazer um investimento em imóveis.

Preciso de um corretor de imóveis nos Estados Unidos?

Os investimentos em imóveis na Flórida não param de crescer, e esses investidores têm o auxílio de um corretor experiente em todas as etapas. Quer ver algumas opções de imóveis disponíveis? O site da WRA conta com diversas opções de imóveis que atendem a suas expectativas.

Há quase uma década no mercado imobiliário da Flórida, a WRA Business & Real Estate tem em sua equipe profissionais que falam português, espanhol e inglês. Conta também com uma rede de suporte, com contadores, advogados e especialistas em cada serviço necessário para o processo de compra de um imóvel na Flórida.

Não perca a oportunidade de realizar seu sonho de ter um imóvel no exterior. Fale conosco e saiba mais, WhatsApp: +1 (407) 967 9088 ou contato@wra-usa.com.

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